房屋检测都是如何做的现场检测?房屋检测业务范围分为七大类型:房屋完损状况检测鉴定、房屋安全检测鉴定、房屋损坏趋势检测鉴定、房屋结构和使用功能改变检测鉴定、房屋抗震能力检测鉴定、房屋质量综合检测鉴定、其他类型鉴定(例如:灾后检测、爆炸检测)

    1、房屋完损状况检测鉴定

    通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋.

    检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级.

    2、房屋安全检测鉴定

    通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定,主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋.

    检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程.

    3、房屋损坏趋势检测鉴定

    通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的检测监测、评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需检测

    监测的房屋.

    4、房屋结构和使用功能改变检测鉴定

    此类型检测适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况.该检测应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价.

    5、房屋抗震能力检测鉴定

    该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定.主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能做出评价.

    6、房屋质量综合检测鉴定

    该检测主要适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行全面检测的房屋,主要通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测,建立和完善房屋档案,全面评价房屋质量.

    通过对,建立和完善房屋质量档案,评价房屋质量的过程.